別碰啊～　5種地雷屋 (民間二胎,房屋貸款)

時機歹歹，如果你好不容易省吃儉用，買了間小窩，口袋有那麽點閒錢要小屋換大屋，或投資房地產，東看看、西看看，卻還是不知道改如何下手買房嗎？
房市專家Sway剛出版的新書《突圍黑心房市》教大家，有5種類型的房屋好買不好賣，萬萬不可下手啦！

1.含車位小套房 咦？不是說小宅正夯嗎？為什麼套房不行？Sway說，小套房優勢就是低總價，加了車位，總價墊高，而且住套房的小資族，很多都用不到車位，所以，Out！ 資料照片

2.遙遠新市鎮 新市鎮街道規劃整齊，房屋又很新，但別忽略了，新市鎮生活機能大多都還不完善，而且Sway也指出，現在ㄧ堆投資客在倒重劃區的貨，供過於求，很難賣啦！ 資料照片

3.太輕鬆自備款案型 建案琳瑯滿目，市面上有些建案會標榜自備款低，付起來輕鬆愜意，但Sway說，轉手時，下任買方沒這優惠，如果房屋條件不佳，想脫手可也沒這麼容易啊～ 資料照片

4.未來將有利多房 利多再多，那都未來的事啊，現在買以後不見得ㄧ定成真，Sway提醒，萬一縣市首長改朝換代，計劃生變，利多很容易受影響der～ 資料照片

5.投資客大樓 整棟大樓幾乎都投資客在買，大家都不住這，為了要省電費，公設都停擺，缺乏在運作維護，重點來了，Sway提到，投資客點交都不確實，屋況是很難掌握的哦。 資料照片

房市專家Sway剛出版的新書《突圍黑心房市》　鄭婷方攝

房市專家Sway　　　林琨凱攝